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家賃保証 借りたい・貸したい 賃貸借契約

賃貸物件を借りる審査に必要な書類とは

こんにちは 今日のテーマは 「賃貸物件を借りる審査に必要な書類とは」 です。 不動産賃貸物件探しは早い方は１月の中頃から探し始めます。 不動産探しは通常は数年に一度におこなう事なので何を準備していたらいいのか忘れますよね？ 特に最近は家賃保...

借りたい・貸したい 不動産管理

賃借人（借主）に弱い不動産屋と、強い不動産屋

こんにちは 千葉県船橋市は、雨で湿気がすごいです。 私、天然パーマなので、この時期とっても嫌で嫌でたまりません。 さて、今日は 「賃借人（借主）に弱い不動産屋と、強い不動産屋」 ってテーマでお話しようと思います。 大家さんの不満をいろいろとお聞きすると、 借主...

ポータルサイト 借りたい・貸したい 賃貸業

ポータルサイトを上手に使って物件を探そう！それぞれ大きく特徴があるんです。

おはようございます。 不動産を探す場合、一般的にはポータルサイトを最初に利用なさる方が多いでしょう。 ※スーモやアットホームなどというサイトが、ポータルサイトと言います。 このポータルサイトには特徴があります。 スーモは、リクルートでCMもどんどんやっており、有名 ...

お客様の声 プロパンガス 借りたい・貸したい 不動産管理

プロパンガスと、都市ガスの値段の差と大家さんと不動産屋の関係

おはようございます＾＾ 今日は、 「プロパンガスと、都市ガスの値段の差と大家さんと不動産屋の関係」 というテーマでお話をします。 都心に行くと、賃貸物件でも都市ガスの使用物件が多数ございます。 実際に費用の面で見て、都市ガスとプロパンガスでは都市ガス...

原状回復義務 借りたい・貸したい 敷金

大家さん！オーナーさん、敷金は返済の額とタイミングを把握しましょう！（民法改正）

おはようございます。 今日は、民法の改正について 「大家さん！オーナーさん、敷金は返済の額とタイミングを把握しましょう！」 ってテーマでお話します。 大家さん、オーナーさんにとって気をつけるべき点は、【 敷金 】と原状回復義務です。 敷金 は、賃借人の債務を担保...

家賃滞納 借りたい・貸したい

家賃の滞納が増えているようです！

こんにちは 船橋市は、まだまだ寒い日が続いています。 さて、最近 家賃の滞納が増えているようです。 アベノミクスは、大企業の一部には効果があったのかどうなのかと聞きたくなる昨今、中小企業でがんばるサラリーマンの皆様の生活が苦しい状況なのでしょう。 首都圏の賃貸...

管理業 最近の動き 借りたい・貸したい 賃貸業

最近の入居者の傾向

こんにちは＾＾ 本日は、 「最近の入居者の傾向」 ってお話します。 一昔前まで、2年の更新の度に引っ越しを考えるという、2年の周期がありました。 しかし、昨今は半年で退出するケースか、5年以上住み続けるかのパターン。 つまり、短期または、長期の両極端！ ...

借りたい・貸したい 買いたい方

不動産業界の高く買って、安く売るの矛盾点！

おはようございます。 昨夜の強風は台風並みでしたね＞＜ さて今日は、『不動産業界の高く買って、安く売るの矛盾点！』についてお話し致します。 たまに、 高額買取！ って不動産屋のチラシを目にします。 そんな会社に限って、 安く売ります！ ってチラシも入れています。 お...

火災保険 借りたい・貸したい 買いたい方

不動産業界は、マージン商売？

おはようございます。 なんだか、不動産屋なんてみんな一緒でしょ！ みたいなレッテル貼られると、弊社はとっても嫌な気分になります。 先日も少し話しましたが、確かに不動産業界ではお客さまを紹介することによってマージンを頂くことが出来るシステムがあります。 NHKやら、引...

お客様の声 借りたい・貸したい 買いたい方

不動産屋は、本当にお客様の情報をNHKに売っているのか？

こんにちは＾＾ 今日は、『不動産屋は、本当にお客様の情報をNHKに売っているのか？』というテーマでお話したいと思います。 よく、引っ越したらNHKがスグに来た！ ってネットでもあちこちに情報がでています。 実際に引っ越した人の情報を、不動産業者は勝手に流してマージン...

借りたい・貸したい 駐車場

月極駐車場の確実な探し方！

こんばんは＾＾　いい家見つかる不動産屋さん角田です。 今日は、 『 月極駐車場の確実な探し方！ 』 についてお話します。 不動産業者への相談で多いのが、月極駐車場を探しているというご相談です。 でもね、月極の駐車場は不動産屋に行っても、電話しても、見つかる確率は低...

ペット可能物件 借りたい・貸したい 不動産管理

ペット可能な物件で起こる大家さんがぶち当たる問題とは！

おはようございます。 今日は、ペット可能な物件で起こる大家さんがぶち当たる問題とは！ と、言うテーマでお話しします。 安易な考えの不動産屋が、入居者がなかなか見つからない物件を「ペット可能」にしてしまい、結果的に大家さんが悩んでしまうというケースの相談が増えてきています...

借りたい・貸したい 買いたい方

引越し屋さんでお悩みなら、一括見積もりできますよ！

引越し屋さんでお悩みなら、一括見積もりできますよ！ CMもやっている会社を含めて11社の見積が取れます。 また、サイトもさまーずさんのCMで有名なアットホームで 運営されていますので、安心してご利用いただけますよ。 引っ越しシーズンも4月上旬まで続きます。 イイ引...

借りたい・貸したい 買いたい方 不動産の豆知識 保険

火災保険と火災共済はどう違う？

火災保険と火災共済はどう違う？ 同じようで、実は、違う火災保険（損保）と火災共済（共済）   保険も共済も、マイホームや家財を対象に災害からカバーするものです。 どちらも同じように感じているお客様も多いのですが、内容が異なっているのです。 まず、...

借りたい・貸したい 定期借家・定期借地 不動産の豆知識

定期借地権は４タイプ

こんにちは＾＾ 数回に分けて、 定期借地権 についてお話してきました。 ご感想などありがとうございます。 定期借地権について、特長とかを表にて紹介します。 地主さんの土地活用の際の参考にしてください！ 上の画像をクリックすると大...