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賃貸借契約 敷金

敷金の差し押さえ通知が来ても焦らないでも大丈夫

こんにちは今日のテーマは 「敷金の差し押さえ通知が来ても焦らないでも大丈夫」 です。 いや～本当に不景気が続いているんですよね。。。。 家賃の滞納も増えているという相談をお受けすることが増えています。 現在は、保証会社を利用しているケースが多いので、よ...

賃貸業 賃貸借契約 敷金

繁忙期突入！借主への対策は最初が肝心です。

おはようございます。 繁忙期に突入です！ 2月に入ると、もっと活発に賃貸業は忙しくなります。 さて、今日お伝えしたいのは大家さんやオーナーさんへです。 今までに、退去時に敷金問題を抱えた経験のある大家さんは少なくないでしょう？ 実は、この退去時の敷金返却問題は最初...

賃貸借契約 敷金

また最近増えてきた？敷金交渉人

こんにちは 最近、 敷金交渉人 っていうような怪しい商売をおこなっている方がいるようです。 敷金の返却に応じない、大家さんや不動産業者を相手に敷金返却の交渉を行うようです。 ですが！！ この手の交渉は、弁護士や司法書士等の資格が必要な場合があります。 なので、...

賃貸借契約 敷金

借地・借家でおこる間違いだらけの借主さん

こんにちは 船橋市も暑くて暑くて汗が勝手にでる！ さて、今日は 『借地・借家でおこる間違いだらけの借主さん』 ってテーマでお話致します。 最近多いのが、不動産屋を訴えてやる！ と意気込んでいる借主さん 借家などの場合は、大家さんと借主さんと...

原状回復義務 借りたい・貸したい 敷金

大家さん！オーナーさん、敷金は返済の額とタイミングを把握しましょう！（民法改正）

おはようございます。 今日は、民法の改正について 「大家さん！オーナーさん、敷金は返済の額とタイミングを把握しましょう！」 ってテーマでお話します。 大家さん、オーナーさんにとって気をつけるべき点は、【 敷金 】と原状回復義務です。 敷金 は、賃借人の債務を担保...