今日は、
「入居審査に落ちるケースとは」
ってテーマでお話します。最近、入居審査に落ちたお客様から、
「なんで、落ちたのか教えてくれ」と言われたんですけど・・・
教えられないし、理由がわからない場合もあります。
教えられないとは、
大家さんの都合で嫌だと言う場合や、弊社独自の審査にてOUTと判断した場合
理由がわからないのは、
保証会社を活用する場合は、審査が保証会社が行いますのでこちらにはダメの
結果だけが来るので、理由まではわかりません。
ただ、保証会社の場合には
１、以前のトラブルを起こした経験がある
２、他の保証会社とトラブルを起こし、現在も放置している
これらの場合はダメになる可能性が高いです。
保証会社では、一部の情報をデーター共有していると言われており、弊社利用の
保証会社とのトラブルは無くても、内容によっては他の会社でもOUTになります。
このようなケースでは保証会社ブラックと言うのが正しいのかわかりませんが、
複数の保証会社を利用できないということが起こります。
さて、審査に落ちた理由について教えないからと、逆切れされるお客様も一部に
いらっしゃいますが、訴えても全く不動産業者の業務上の落ち度もありません！
ご自身の今まで借りていた物件の保証会社とのトラブルがなかったかを思い出して
みて下さい。
不動産業者も複数の保証会社を利用できるように対応していることが多いので
審査に落ちたら、他の保証会社を紹介してもらうように相談してみましょう。
そして、利用できた場合はトラブルを起こさないように気を付けましょう。
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