今日は、
「大規模地震により、家具が転倒し床に大きな傷が付いた場合の費用負担はどうなるの?」
って言うテーマについてお話します。大規模地震と言うのは、借主さんの責任ではないですよね?
つまり、原状回復義務を負わないと言う考えとなる。
ここで注意が必要なのが。。。
小さな地震の場合ですが、小さな地震でも倒れるような家具の設置方法となると、設置に瑕疵があると考えられるために、賠償責任が生じる可能性が高いんです。
そうは言っても、どのような基準で転倒防止策の瑕疵の有無を判断するのか難しい。
なので、基本的には大規模な地震の際にできた傷などは、貸主(大家)さんの負担になると考えられますね。
地震がないことが一番ですね~
では、今日はここまでです。
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