融資が断られる理由。

住宅ローンを申し込んで、融資が断られるって不安な気持ちになりますよね。
断られるいくつかの理由を情報としてお伝えします。

1.返済比率の問題
2.物件の問題
3.現在キャッシングなどの借り入れがある。

おおきな理由は、この３点だと考えられます。


返済比率とは、簡単に言っちゃえば銀行が融資をあなたさまにして、
滞りなく返してくれるであろうと基準の比率ですね。
そうですね～あなたかどんなに月々１０万円支払えると言っても、
返済比率がオーバーならば融資が希望額まで受けれません。


物件の問題とは、住宅ローンは物件を担保にお金を貸してくれるのですが
物件価値が融資額までないと減額と言う結果になる可能性が高いです。
他にも、売主が銀行との問題があり、ローンを貸してくれないというケース
もあります。まぁ、かなり少ないケースです。


現在キャッシングなどの借り入れがある場合も、減額や最悪の場合には、
受付不可能となってしまう場合があります。
ちなみに銀行がこの方はブラックだから駄目とは言ってきません！

銀行も個人情報の部分なのでハッキリとは教えてくれません。

じゃあ、不動産屋はどうしてわかるのか？と聞かれますが、ある質問方法
で、帰ってくる返事などと今までの経験から判断しているケースがほとんど。

前々から言ってますが、銀行によって審査の方法は違います。
一箇所であきらめずに、他の銀行にも相談することお勧めします。