○○は別途料金なんですか？

━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VOL. 047 ━━ 2007. 6.26 ━━
『たった30分でわかる失敗しない不動産選び』 　　　読者数199名
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本日の内容：○○は別途料金なんですか？　　対策レベル　★★★☆☆
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それでは本文の「○○は別途料金なんですか？」です。
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どうも＾＾戦う不動産営業マン、角田です。本日のメルマガは．．．
「○○は別途料金なんですか？」です。


知らないって怖い！
実は、先日相談を受けた内容から今日のメルマガを書いています。

相談された事は、別途料金についてです。
基本的には、不動産の価格の表示は「税込み」となっています。
また、建売などで水道分担金や、ガス引き込み費なども物件価格に
含み表示をする事になっています。


つまり、新築建売の物件の価格が3980万円（税込）の場合には、
物件価格以外には水道設備などの費用は物件価格に含むのです。
考え方としては、これらの設備は無い場合には、建売と言えないネ
建売ってそんな感じしますよね＾＾　


あなたが付いていないとおかしいって感じるものはやっぱり付く。
不動産の広告は、消費者の誤解を生じる表現はしてはならないと
いった考えがあります。


つまり、契約後に別途請求があることはおかしいのです。
業者によっては物件価格を安く見せるために、設備にかかわる費
用を別途にしているケースもあります。

一昔前はこの方法もありだったんですがね！
でも、コレでは消費者の誤解を生むとの事で広告の規制が始まった。
それでも、やっている業者があるのも事実。


あなたが、不自然に感じることは、たぶんおかしいと思ってネ。
追伸、網戸や照明、エアコンなどは別途になる事もありえます。　
税金関連、手数料は当たり前ですが物件価格以外にかかるよ＾＾
これは諸費用ですからネ！


では、今日はココまでです。
ご質問やご相談、また取り上げて欲しい内容などありましたら
アンケートページ、またはメールにてお気軽にご相談下さい。
E－MAIL info＃iiie-mitsukaru.com　←＃を＠に変更してね＾＾