家を買ってもすぐに入居は出来ません!!

2006/03/19

今日の出来事

t f B! P L
こんにちわ^^お客さまの不安解消地域No1営業マン角田です。

今日は以外に誤解されやすいので言っておきます。
「家を買ってもすぐに入居は出来ません!!」

実は、売買の場合は契約から入居まで早くても2週間くらいはかかる^^

流れを見てみよう!!

契約 
↓↓
住宅ローン申し込み ※住宅ローン書類の回収で約1日
↓↓
住宅ローン審査
↓↓
住宅ローン内定 ※ローン申し込みから内定まで早くても3日位
↓↓
金消契約 ※内定後に金消契約まで5日ほど待たされる。
↓↓
決済 ※金消契約から決済までは約3日間あける必要がある。
↓↓
お引越し

一般的な流れです!

つまり!契約してもなんだかんだで2週間近くかかるんです。
チラシで空室につき即入居可!なんて書いてあっても
スグには引越しなんて出来ない。

これは、賃貸でも同じく入居審査はあるからこれ借りますって言っても
数日はまたされます。

家を買うときも引越しをすぐにしたいなんて気持ちはわかるけど、
銀行のだんどりは不動産屋ではくずせない!

銀行でローンを借りなくて現金なら別ですが...
今時、現金で一括のほうが少ないですよね^^

だから、家を買うときは計画的に行動してね!!

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