借家契約は身近な法律ですね！！今借りてるアパートもこれだ

お客さまの不安解消地域No1営業マン角田です。

今日は、あなたも関係した事があると思いますが、
借家契約について話しましょう！

まず、借地借家法の借家規定は「建物の賃貸借」に適用される。
簡単に言うと、アパート、マンションの賃貸借！店舗、事務所、倉庫、工場
などの、賃貸借にも適用される。

ちなみに、借家契約は期間を１年未満と定めた場合は、期間の定めのないない借家契約となる。上限は無制限ですが！

更新について少し話しましょうね！
家を借りたりした人は、更新を経験してる方もいるでしょう＾＾

普通に住んでいれば、更新できるけど
家主さんは貸したくなくなる状況をつくると、もちろん更新してくれなくなる。
もちろん家主は更新しない旨の通知をするには、「正当理由」が必要!!

解約も家主が解約を申し入れるには「正当理由」は必要です。

簡単に今まで話しましたが、借家についての法律は、
借主を保護していく趣旨なんです。

大家さんが自己都合でなんでもかんでもやったら困るでしょ！
そんな意味合いで考えていくとわかりやすいかも＾＾

でね！これは大きな問題なので言っておきますが!!
借家権の譲渡・転貸は大家さんの承諾が必要です。

たまに、転借している方がいますが大家さんに承諾をもらっていないと
大変な事になりますよ！ご注意下さい。

では、またね＾＾