チラシを疑え

━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VOL. 015 ━━ 2006. 1.23 ━━
『たった30分でわかる失敗しない不動産選び』 　　　読者数154名
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本日の内容：チラシを疑え　　　　　　　　対策レベル　★★★★☆
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「チラシを疑え」と「編集後記」

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それでは本文の「チラシを疑え」です。
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こんにちは、そして、今回よりご覧になった方はじめまして。
今日は、チラシを疑えについてです。
なにいってんだ？

チラシを疑え？おい！あんたは不動産屋でしょ？
って声が聞こえてきそうなんですが！「疑ってください」
あなたも、もう経験しているかもしれませんが
駅徒歩●分←←これってウソでしょ！！
なんて経験ありませんかね？
あるでしょ＾＾

だって不動産屋の駅徒歩1分とは80メートル1分って計算で出している。
つまり、坂道や信号なんて関係ないって表示！
ひどいよね。
私は最初コノ不動産業に関わった時にそう思ったんです。
そして、上司に言われた！
「チラシはお客さんと会う為に出してんだ、売れない物件でも安けりゃ
いいんだよ！チラシは釣りで言うエサなんだよ」
私は正直なところ、ドン引き。
だから、引っ掛けるような物件は広告に使いたくないって思ったが
結果は同じ予算でも反響は0本です。
それだけお客さんは引っかかりやすいって事です。
解っていたけど残念です。

さすがに最近は誇大広告も少なくはなってきているが、まだあります。
もう一度言います。「有ります誇大広告」
一般の方で見分けるのは正直言えば無理です。
では、どうすればいいでしょうか？
それは、電話で聞きましょう！
訪問やまだ会ってはいけません。
不動産屋のほとんどは、こう言うでしょう！「来社すれば紹介します」
って言う。だって先ほどいいましたが、チラシはエサなんですから！

だから、会う前に電話でしつこくないか？
対応は良いか？など感覚でもいいので感じてください。
一回目は住所や電話は伝えない！
本当にイイ会社や営業マンはしつこくしません。
あなたは電話をした時に担当者の名前だけ聞いておきましょう。
だって、後で電話をすればいいのですから！
あなたの直感はきっと当たります。
あなたは、もっと自分の感覚を信じてみてください。
では、いい結果が出ることを応援しております。

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