仲介手数料は、何社も不動産屋が入っても倍にはならず、同じ金額です。

2014/11/06

買いたい方 不動産の豆知識

t f B! P L
どうも~今日は、松戸市は雨です。
ちょっと寒い。


さて、今日もお客様からの質問で多い内容についてお答えしちゃいます。

タイトルに書いた様に、
仲介手数料は、何社も不動産屋が入っても倍などにはならず、1社だろうが10社だろうが、お客様の負担金額は同じです。


お客様からの質問で多いのは、不動産屋さんが2社関係したら、通常の仲介手数料の2倍が必要だと思っている方が結構な数いらっしゃいます。

不動産の仲介手数料は、上限の規制が設けられています。

ひとつの例をあげると・・・
3000万円の中古戸建てを買う場合は仲介手数料の上限は96万円(税別)
となります。※売主が個人の場合の価格です。

お客様が支払う仲介手数料は最高でも96万円+消費税となります。

この購入された物件に関係した不動産屋が仮に3社いても、お客様の負担金額は変わらず、関係した不動産仲介業者が、96万円+消費税をわけることになるのです。

万一、悪質な業者が、「今回は2社で共同したので、倍の金額をお願いします。」などと言ってきたらそれは違法であるとおぼえておいて下さい。


仲介手数料は、何社関係しても、お客様の負担金額は倍などにはなりません!
ご安心下さい。


では、今日はここまでです。

QooQ