ちょっと寒い。
さて、今日もお客様からの質問で多い内容についてお答えしちゃいます。
タイトルに書いた様に、
仲介手数料は、何社も不動産屋が入っても倍などにはならず、1社だろうが10社だろうが、お客様の負担金額は同じです。
お客様からの質問で多いのは、不動産屋さんが2社関係したら、通常の仲介手数料の2倍が必要だと思っている方が結構な数いらっしゃいます。
不動産の仲介手数料は、上限の規制が設けられています。
ひとつの例をあげると・・・
3000万円の中古戸建てを買う場合は仲介手数料の上限は96万円(税別)
となります。※売主が個人の場合の価格です。
お客様が支払う仲介手数料は最高でも96万円+消費税となります。
この購入された物件に関係した不動産屋が仮に3社いても、お客様の負担金額は変わらず、関係した不動産仲介業者が、96万円+消費税をわけることになるのです。
万一、悪質な業者が、「今回は2社で共同したので、倍の金額をお願いします。」などと言ってきたらそれは違法であるとおぼえておいて下さい。
仲介手数料は、何社関係しても、お客様の負担金額は倍などにはなりません!
ご安心下さい。
では、今日はここまでです。
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