不動産は現金で買うと得をする？？

おはようございます＾＾ツノダです。

今日は、不動産は現金で買うと得をするのか？
そんな質問にお答えします！

ズバリ結論から言いますと
「現金でもローンでも同じです」

いや！
「ローンのお客さんの方が儲かります」

では、説明していきましょう＾＾
よく現金で買うから値引きしなさいよと言うお客さんがいます。
しかし、不動産屋に言わせると現金でもローンでも私たちに入っ
てくる金額は同じという事です、

もっと簡単に話しますよ＾＾
お客さんが住宅ローンを借りて入金していただく事で現金と同じ
金額が不動産屋に入ります！

業者さんによっては、住宅ローン事務手数料を取っている場合も
ありますから、現金のお客さんよりも事務手数料の分も儲かりま
すよね。

ただ、現金であることで不動産屋が助かるケースもあります。
それは．．．

業者のメリットは物件の引渡しが早く出来る事です！
ローンを組む方より手元に早くお金が入る点です。


では、結論を!!
今までもお話を理解していただくと解りますよね＾＾
現金で購入するから安く買えるとは言い切れません！

不動産屋にとっては、ローン組んでも現金でも入ってくるお金は
同じですから現金だからって値引きして売る必要はないんです。

では、今日はココまで＾＾