家を安く買う秘訣

━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VOL. 010 ━━ 2005.11.14 ━━
『たった30分でわかる失敗しない不動産選び』 　　　読者数132名
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本日の内容：安く買う秘訣　　　　　　　　対策レベル　★★★★☆
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◆本日のメルマガはコレだ！
「安く買う秘訣」と
良い営業マンを見極める「魔法の言葉」
最後に「編集後記」

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それでは本文の「安く買う秘訣」です。
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こんにちは、そして、今回よりご覧になった方はじめまして。
今日は、安く買う秘訣です。
安く買う秘訣は、簡単に言うと売れ残りには福があるってこと！
分譲地で特に５棟以上の現場であれば有効でしょう。

売れ残れば、安くしても売る！不動産屋は建売を販売する時や、
土地を購入する場合などは、あなたと同じで借り入れを銀行など
から行います。
つまり、銀行も売れなければ下げてでも売れって言ってくるんです。

この場合、不動産屋は利益なんて言ってられません。
お金を貸している銀行はこの様に言ってきます。
「この売れ残りがどうにかならならないと、次の融資は．．．」
こんな感じです。

物件は、不動産屋のものであっても実は銀行さま様なんです。
もしも、売れ残り期間に儲かってしまう物件情報が入っても
お金が借りられないなら買えないってことです。
追伸、この技は、完成物件でやって下さいね！
建ってなくて交渉すると、建物が手抜きにおなる恐れがあります。
ご注意下さいね。
次回は『住宅の保証について』です。

ご質問など取り上げて欲しい内容などありましたら
お気軽にご相談下さい。
E－MAIL info@iiie-mitsukaru.com
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今週の魔法の言葉「他社も見てまたきます・・・」
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この魔法の言葉には、あなたも洋服を買ったりしたときに経験がある
と思うのですが、他も見てきますって言ったとたん営業マンの顔色が
変わった事ありませんか？

そうです!今まで案内途中でさわやかだったあの営業マンが態度を変
えて来ます。本当にいい物件を売ってたらしつこい態度なんかは当然
出ませんよね！

そこで、あなたの担当営業マンの考えがハッキリします。
是非、試してみてください。