住宅ローンはよく調べろ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VOL. 059 ━━ 2008.11.25━━
『たった30分でわかる失敗しない不動産選び』 　　　読者数215名
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本日の内容：住宅ローンはよく調べろ。　　対策レベル　★★☆☆☆
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それでは本文の「住宅ローンはよく調べろ。」です。
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本日のメルマガは．．．
「住宅ローンはよく調べろ。」です。
どこの銀行の住宅ローンがいいのか？
正直、わからない。それが本音ですよね。
一つの目安としては、金利表ですね。

でも、ちょっとまった！！
会社によっては、会社と銀行などによって提携をむすんでおり、
一般の貸出金利よりも安い金利や、会社から金利優遇を受ける
などのメリットのあるケースがあるのです。

他にも、2年固定や、3年固定など、正直複雑ですね～
悩みますよね～？？


銀行によって金利が微妙に違うのですが、その範囲は、給与振
込口座へ指定や公共料金の引き落とし口座にするなどの対応で、
金利優遇を受けることができます。
あと重要なのは、繰り上げ返済時に手数料がかかる銀行と、手
数料がかからない銀行など様々あります。
繰り上げ返済はほとんどの方々が行う事になるでしょうから、
いかに、回数を重ねるごとに重要であると理解できるでしょう。

手数料関係は、値引きなど交渉はできません。
だから、重要なのです。
不動産屋さんの担当者も住宅ローンに関しては、あまり理解し
ていないこともあります。
不明な点は銀行の窓口にって相談したいのですが、実は、大手
都市銀行などは、担当別に専門担当者がおり、住宅ローンは、
住宅ローン担当者がいなければわからない場合もあります。
地方銀行などの場合には、都市銀行と違い銀行窓口でも住宅ロ
ーンの知識を持っている担当者もいますので、ローンの仕組み
などを確認したい場合には、都市銀行に相談に行くよりも、地
方銀行などの住宅ローン説明会に参加してみることをお勧めし
ますね～


住宅ローンは、解りにくいものですが、多額のお金を借りるわ
けですから、最低限の知識があったほうがいいですよ。
では、今日はここまでです。
ご質問やご相談、また取り上げて欲しい内容などありましたら
アンケートページ、またはメールにてお気軽にご相談下さい。
E－MAIL info＃iiie-mitsukaru.com　←＃を＠に変更してね＾＾
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●編集後記
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こんにちは、つのだです。

最近は、大麻汚染がすごいですね～
芸能界、学生。いったいどこまで～？？
TVで見た中で、麻薬の売人が、
「日本人はこんなに薬漬けで大丈夫か？」と言っているそうです。
異常ですよね。
日本人のモラルの低下と、意志の弱さに、薬といった悪魔が入り
込んだのでしょうかね？
昔の日本人の気持ちを今取り戻す時かもしれませんよね。

では、本日はここまでです！
またね～