ペット可の物件における原状回復義務はどこまであるのか?

2016/07/29

賃貸借契約 不動産管理

t f B! P L
こんにちは

最近は、ちょっと古くなったマンションやアパートに入居者を入れるためにペット可
にする方法を考える大家さんも増えています。

では、今日のテーマ

「ペット可の物件における原状回復義務はどこまであるのか?」


ペット可の物件ではクロスやじゅうたんについては、
6年以上経過していれば、借主の原状回復費用は1円となると考えられています。

ただし、壁の傷や柱の傷や匂いは、通常借主の負担と考えられています。

実際に、退去時には匂いが出たり、柱のひっかき傷などもあるので、それなりの費用負担に
なってくる場合が多いと言えます。

他にも、ペット可でもないのに、ペットを飼っていた場合などは、恐ろしいほどの費用請求
をされる場合もあるので、ペット飼育を考えている方は注意してください。

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