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たばこによる敷金精算時のトラブル

こんにちは

今日は

「たばこによる敷金精算時のトラブル」

についてのお話しです。

結論から言うと、
タバコを吸っていた部屋のクロスの張替は、借主が負担させられるものです!

わたしの商圏の千葉も、東京ルールが主となり査定していきます。
煙草の場合、クロスの汚れだけでなく、どうしても匂いが問題となります。

不動産業者によっては、たばこ対策として具体的に例を挙げ特約にて細かく
借主さんの負担額の考え方を記載しておく対策をしています。

たばこの匂いとヤニの汚れは、クロスだけでの問題でなく、様々な問題も
生じますので注意してください。

これらの対策の特約をしっかりと記載してくれる不動産管理会社はまだまだ
少ないですよ!

良い管理会社を探すのも、これからの大家さんは重要ですよ。