ボーナス払いと月々均等との住宅ローン総支払比較

ボーナスいくらかな～ってそろそろお考えの時期でしょうか？
さて、不動産の住宅ローンにもボーナス払いがあります。

じゃあ、月々均等か、ボーナス払いを絡めた場合とでは、
どちらが総支払額が多いのでしょう？

私の商圏では、新築一戸建てが2980万円くらいの商品が多いの
で今回は、2980万円（税込）のケースで考えましょう。

計算を分かりやすくするために。。。
頭金80万円　借入2900万円としましょう。

【ボーナス払い無し】
月々の借入分　2900万円　420回払い　金利3.5％（固定）
月々119,854円
総支払額⇒⇒⇒50,338,799円

【ボーナス払い有り】
月々の借入分　2400万円　420回払い　金利3.5％（固定）
月々99,189円
420回の支払額→→→41,659,695円（A）
ボーナス分　500万円（70回）
ボーナス（一回）124,446円
70回の支払額→→→8,711,256円（B）
総支払額⇒⇒⇒50,370,951円（A+B）
※端数の金額は少し変更になる場合があります。

いかかがでしたか？
ボーナスが入って不動産購入とお考えのあなたさま
いい家探しは、ぜひ私にご相談ください。