賃貸の契約をドタキャンしちゃったら？？？

チョット遅いですが、あけましておめでとうございます。＾＾
船橋市でお客さまの不安解消地域No1営業マン角田です。今年もよろしくお願いします。


さぁ〜新年は、賃貸への力を入れていきます。
そこで、相談の多い、賃貸の法律などについてしばらくご紹介します。

悪徳不動産業さんの言いなりで、損をする時代はそろそろ終わりにし
たいですよね〜

では、早速！
賃貸借契約をドタキャンしたらどうなるの？

賃貸借契約には、関係者として、
貸主（大家さんなど）
借主（借りる人）
仲介人（不動産業者）

基本的には、ドタキャン＝関係者に迷惑がかかる。
つまり、ケースによっては損害もあり得ますよね。

1.貸主　2.貸主の問題としてですが．．．

例えば、契約は成立しなくても契約の準備段階で
契約締結前提と思わせる信用を与えたにも関わらず、
その信頼を裏切り、契約を不成立にするなどの場合、
信頼を生じさせたことによる損害の賠償責任を負う
ケースもあるようです。

つまり、契約を締結を前提に交渉を進めて相手が、
契約準備を進めているのを容認していながらも突然
に契約を拒否したり、契約締結に対しての障害があ
ると分かっていても意図的に相手に伝えない場合な
どには、損害賠償を負うことがあるって事です。


仲介業者は成功報酬ですので契約が成立しなければ
手数料をもらえないってことです。だから不動産屋さんに
仲介手数料は、契約しなければ支払う必要は無いです。


いかがですか？ご理解いただけましたか？
わかりやすくするために法的な文章を避けました。
次回もお楽しみに〜(^o^)丿