あなたの家は世の中に一つだけ！

━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VOL. 028 ━━ 2007. 10.1 ━━
『あなたの家を１円でも高く売る方法!!』　　　　　 読者数149名
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本日の内容：あなたの家は世の中に一つだけ！裏技レベル　★★★★☆
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それでは本文の「あなたの家は世の中に一つだけ！」です。
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こんにちは、そして、今回よりご覧になったあなた、はじめまして。
今日は、「あなたの家は世の中に一つだけ！」です。


あなたもご存知だと思いますが、不動産には同じ物は一つとして
ありません。あなたの家は世の中に一つだけ！
今日は、あなたに言いたいことが一つあります。


それは、価格が高いとか、日当たりが悪いだとか、古いだとか、
ツベコベと言って値引きの交渉をしてくるお客さんには売らない
方がいいという事です。


私も早10年以上この不動産業界にいますが、なんだかんだと言って
は値引きをしてくれというお客さんに売ってしまうと、売った後も
いろいろと問題が発生する可能性が高いです。
あなたが売主で売る住宅は業者でなければ、中古住宅という種類や
売地といった商品になる事でしょう。


中古住宅の販売の場合、通常は瑕疵担保の問題は2～3ヶ月の期間と
なる事が一般的です。しかし、先ほど言ったようなお客さんに売る
と販売後にクレームを入れるケースが格段に多いです。
売主であるあなたには通常、仲介業者が間に入って処理するのです
がクレーマーに対しては仲介業者も困りはて、売主に直接言えと言
って投げだすこともあるようです。


売地の場合は、測量の問題が起こる事もあります。
必ず測量は実測を行いましょう！
クレームは発生してからでは大変です。


あなたの持っている不動産は、世の中に一つ。
「あなたの家は世の中に一つだけ！」です。
自身を持ってあなたの不動産を気に入ってくれるお客さんに出会える
まではじっくりと待ちましょう。　

どうですか、今日の話はお役に立ちましたか？
ご質問など取り上げて欲しい内容などありましたらお気軽に下記
アドレスまでメール下さい。


売却についてのご相談もメールにてどうぞ！
メールアドレスは→→info＃iiie-mitsukaru.com
※お手数ですがスパム対策の為＃を＠に変更してメールください。　

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●編集後記
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今回もメルマガをお読みいただきありがとうございます。
内容はいかがでしたか？
今日は寒いですね～

おしっこしてたら、最後にブルッときちゃいました。（笑）
あ～女性には理解しにくい話でスイマセン。
今日は、ビフォーアフターをTVで見ながら．．．

あれじゃ～建て替えた方が安いよと、独り言をボソボソ。
以前に、お客様がリフォームしたくてこの番組に出ていた、
匠と言われる方に電話したそうです！すると．．．

「あなたね～あれは、TVだからあの価格なの（怒）」
「普通ねぇ～あの価格で出来る訳ないでしょう」って
ブチンと電話を切られたそうです。

まぁ～私たちプロが見てたら理解できますがねぇ
一般の方はそれで出来るって思うのは当たり前かもしれませんね。
世の中には、必ず裏があるという事ですね。
あ～怖い。