賃借人が蒸発してしまったら、大家はどうする？？

こんにちは＾＾船橋市でお客さまの不安解消地域No1営業マン角田です。

今日は、賃貸借についてお話します。
最近はＴＶでも特集していますすね、賃借人が蒸発！

こんな時、大家さんはどうしているのか？
そんな疑問にお答えしますね。

まず、蒸発したら基本的に家賃は滞納する。
すると、大家さんは契約を解除したいですよね。

ここで問題、解除通知を送るべき相手が蒸発しているのですから．．．

コノ場合は、簡易裁判所に申し立てをして公示による意思表示を
行う事が必要になってきます。

ただし、この方法は時間がかかるので大家さんとしては困ります。

対策としては、事前に、一定期間、賃借人が所在不定になった場合、
契約は、解除になると定めておく事が得策ですよ！