敷金って本当に返してくれるの??

2006/08/31

不動産の豆知識

t f B! P L
おはようございます^^角田です。

家を買ったりする方のほとんどは、賃貸に住んでいますよね!
賃貸で問題なのは敷金が返却されるのか??って事ですが、
基本時には返却されます。

考えとしては、敷金とは家賃が遅れたときなどに補てんする
お金と理解してください。

但し、敷金を返却されないケースとしては室内の使用方法に
何らかの問題がある場合には全額の返却は難しいようです。

敷金の一部がリフォーム費用に補てんされているからです。
・・・?「エエ?敷金は家賃の遅れなどの担保と言ったじゃん」

そうなんですが、室内のリフォーム費用を請求してもなかなか
支払っていただけないケースがほとんどな為に敷金を充当して
いるのが現実です。

では、リフォーム料金で請求される基準は?
「日常生活では発生しないと考えられる傷や汚れ」が判断基準!

まぁ、業者によってはタバコによるクロスの汚れもリフォーム
対象になっていることも多いようですね。

最後に、業者がみんなそんな対応ではないですよ^^

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